Vázrajz földmérő által készített dokumentum. Készítéséhez a szükséges jogosúltságokkal hosszú idő óta rendelkezünk.
Ahhoz,
hogy az ingatlan nyilvántartásban (tulajdoni lapon) az ingatlanon
történt változásokat át lehessen vezetni, változási vázrajz készítés
szükséges. Rövid határidőre vállalunk vázrajz készítést.
VÁZRAJZ fajtái
Változási Vázrajz társasház alapító okiratához
Változási Vázrajz társasház alapító okiratának módosításához
Változási Vázrajz telek, telkek megosztásáról
Változási Vázrajz telekek egyesítéshez
Változási Vázrajz épület feltüntetéséhez (épületfeltüntetés)
Változási Vázrajz épület, épületek bontásáról
Változási Vázrajz szolgalmi jog bejegyzéshez
Változási Vázrajz vezeték jog bejegyzéshez, stb.
VÁZRAJZ TÁRSASHÁZ ALAPÍTÓ OKIRATÁHOZ
Helyszíni felmérés alapján készítjük. Vázrajz alapján készül a társasház alapító okirata, majd ezt követően az egyéb önálló ingatlanok (lakások, stb.) bejegyzése.
VÁZRAJZ TÁRSASHÁZ ALAPÍTÓ OKIRATÁNAK MÓDOSÍTÁSÁHOZ
Helyszíni felmérés alapján készítjük. Vázrajz alapján történik a társasház alapító okiratának módosításe, majd ezt követően a módosult, változott egyéb önálló ingatlanok (lakások, stb.) bejegyzése.
VÁZRAJZ TELEKMEGOSZTÁSHOZ
Földhivatali adatszolgáltatás alapján készítjük el a VÁZRAJZOT.
Vázrajz vonatkozhat egy telek megosztására, vagy több telek, telekcsoport újraosztására.
A VÁZRAJZ a megosztott vagy egyesített telekre, telkekre vonatkozó
pontos területi adatokat tartalmaz, a tulajdoni lapon való átvezetés a vázrajz földhivatali záradékolását követően telekalakítási eljárás lefolytatása után a
Vázrajz alapján történik. A Vázrajz készítés elengedhetetlen része a
FÖLDMÉRÉS. FÖLDMÉRÉSSEL jelöljük ki az új telkek határait.
VÁZRAJZ TELEKEGYESÍTÉSHEZ
Az eljárás hasonló a telekmegosztáshoz. Ebben az esetben is szükséges földhivatali adatszolgáltatás, vázrajz készítés, földmérés, telekalakítási eljárás lefolytatása.
VÁZRAJZ ÉPÜLETFELTÜNTETÉSHEZ,
BONTÁSHOZ
A megépült új épületről, megvalósult állapotról VÁLTOZÁSI VÁZRAJZOT kell
készíteni ahhoz, hogy a tulajdoni lapra be tudja jegyezni a földhivatal
az elkészült új, vagy bővített épületet. A VÁZRAJZ készítés első
fázisa a FÖLDMÉRÉS, bemérjük az új épületet a telekhatárokkal együtt, majd ez alapján elkészítjük a VÁZRAJZOT. Épület bontása esetén is szükséges VÁLTOZÁSI VÁZRAJZ,
azaz BONTÁSI VÁZRAJZ készítés, amennyiben a telken marad épület.
VÁZRAJZ SZOLGALMI JOG, VEZETÉK JOG BEJEGYZÉSHEZ
Ez
egy olyan VÁZRAJZ fajta, ami alapján idegen területen jogot lehet
biztosítani valakinek az átjárásra, vezeték fektetésre, stb.
Elkészítéséhez FÖLDMÉRÉS szükséges.
Vezeték jog: megnevezett szolgáltatót illeti meg
Szolgalmi jog: az ingatlan mindenkori tulajdonosát illeti